Nieruchomość sprzedawana wraz z projektem technicznym rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu. Aktualne zezwolenie na budowę!
Więcej zdjęć nieruchomości na stronie biura.
DOM
Urokliwy, dwukondygnacyjny, jednorodzinny, murowany dom wolnostojący z potencjałem, na działce o powierzchni 1888 m², położony w Świnnej k. Żywca. Zagospodarowana i ogrodzona działka, na której znajduje się wiata mieszcząca 2 samochody. Dojazd, gminna, asfaltową drogą z bezpośrednim wjazdem na działkę. Budynek mieszkalny z lat 90-tych XX wieku, fundament ocieplony styropianem, elewacja otynkowana, częściowo odświeżony, w całości podpiwniczony. Dach dwuspadowy, blachodachówka, na działce studnia. Nieruchomość zabezpieczona jest alarmem oraz monitoringiem. Dostępny do zamieszkania od sierpnia 2026 roku, obecnie trwa umowa najmu- dom zarabia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy potoku, u podnóża Beskidów w Świnnej k. Żywca przy ul. Komarnik w spokojnej, zielonej i cichej okolicy. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy, Urząd Gminy. Szybki dojazd do miast ościennych. Odległość do Żywca 5 km, do Szczyrku 30 minut, do Bielska-Białej 30 min, do Korbielowa 15 min. To idealne miejsce na prowadzenie działalności związanej z turystyką górską, rowerami, narciarstwem. W odległości 5 km od ścisłego centrum miasta, co gwarantuje ciszę, spokój i piękne widoki. W pobliżu wiele szlaków turystycznych oraz widokowych/zjazdowych tras rowerowych, wyciągów narciarskich: kompleks Pilsko, Korbielów-Jontek, Szczyrk Mountain Resort, Szczyrk COS, szlaki skiturowe, Jezioro Żywieckie, Góra Żar, Pilsko. Szybki dojazd do drogi ekspresowej, w kierunku Słowacji, Cieszyna oraz Katowic.
UKŁADPOMIESZCZEŃ
łączna powierzchnia: 143m² + ganek+ taras
POZIOM 0
- Sypialnia z ekspozycją południową
- Oddzielna, duża, jasna kuchnia,
- Przestronny przedpokój,
- Łazienka z wanną i WC,
- Salon z kominkiem,
- Zejście do piwnicy,
- Komunikacja,
- Ganek,
POZIOM 1
- Sypialnia z ekspozycją zachodnią i wyjściem na taras,
- Sypialnia z ekspozycją południowo-zachodnią,
- Łazienka z wanną i WC,
- Garderoba/gabinet,
- Komunikacja,
DODATKOWE INFORMACJE
- Ciepła woda: CO własne+ bojler w sezonie letnim,
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem,
- Doprowadzony światłowód,
- Kanalizacja: miejska,
- Woda: ze studni,
- Teren ogrodzony,
DANE TECHNICZNE:
- Ocieplenie fundamentów: styropian, folia kubełkowa,
- Wybudowany w technologii tradycyjnej,
- Dach: dwuspadowy z blachodachówki,
- Budulec: cegła,
- Elewacja: tynk,
- Okna PCV.
CENA NIERUCHOMOŚCI- 599 000 PLN
Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
Zapraszam do kontaktu!
www.mfnieruchomosci.pl
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Magdalena Falewicz
Doradca ds. nieruchomości
MF nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.