TYLKO W MF NIERUCHOMOŚCI!

IDEALNA POD INWESTRYCJE(PENSJONAT) LUB DOM JEDNORODZINNY

DZIAŁKA
Widokowa działka budowlana o powierzchni  645 m², położona w Szczyrku przy ulicy Szczytowej, 3 minuty do drogi ekspresowej S52 w kierunku Cieszyna i Żywca. Kształt zbliżony do prostokąta, ogrodzona. W drodze znajdują się przyłącza: wody, prądu, kanalizacji i gazu.  Dodatkowo na działce jest studnia. Dojazd do działki asfaltową (odśnieżaną zimą) drogą publiczną.
W MPZP- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  z dopuszczeniem UP (pensjonat).

Pozwolenie na budowę obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 197,71 m². 
Funkcjonalny układ idealny dla rodziny, jak i pod inwestycje jako nieruchomość na wynajem krótko lub długoterminowy.
Rozkład pomieszczeń:
PRZYZIEMIE
- hol,
- garaż,
- sauna,
- klatka schodowa,
- pomieszczenie gospodarcze/ narciarnia.
PARTER
- pokój dzienny,
- sypialnia z łazienką i garderobą,
- kuchnia,
- WC,
- klatka schodowa.
PODDASZE UŻYTKOWE
- gabinet,
- sypialnia,
- sypialnia,
- sypialnia,
- przedpokój,
- łazienka z WC,
- łazienka z WC.


LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w Szczyrku przy ul. Szczytowej na południowym stoku, z niesamowitymi panoramicznymi widokami na otaczające góry, a w oddali Jezioro Żywieckie. Do centrum Szczyrku ok. 1,5km. Okolica cicha i spokojna, z dala od głównej drogi. Świetna baza wypadowa na górskie wędrówki, rowery i narty. Do najbliższego sklepu i przystanku autobusowego ok. 400 m, ścieżka pieszo-rowerowa nad Żylicą ok. 500m, centrum przesiadkowe ok. 600 m, szkoła ok. 900 m.
Szczyrk to całoroczna miejscowość o charakterze turystyczno-wypoczynkowym, tętniąca życiem zimą i latem. Narciarze i snowboardziści mogą korzystać z licznych stoków narciarskich: COS ośrodek narciarski, Szczyrk Mountain Resort, Beskid Sport Arena, Kompleks Narciarski Biały Krzyż, Kaimówka.
Latem prawdziwy raj dla rowerzystów (BIKE PARK Szczyrk Enduro Trails) oraz turystów pieszych wędrówek po uroczym Beskidzie Śląskim. Atrakcją są również: nowoczesny Aqua Park Aries, Centralny Ośrodek Sportu, baseny, korty tenisowe, boiska sportowe, centrum SPA. Kolejną inwestycją będzie centrum przesiadkowe z dużym parkingiem na wjeździe do Szczyrku i kolej gondolowa na Skrzyczne.
To wszystko sprawia że każdy znajdzie tu coś dla siebie.

 DODATKOWE INFORMACJE
• Gotowy projekt budowlany umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji
• W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Poglądowe wymiary działki: szerokość ok. 13m x długość ok. 48m
• Ekspozycja: nasłoneczniony, południowy stok
• Dostęp do drogi publicznej



CENA DZIAŁKI - 649 000 PLN 

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
 
Zapraszam do kontaktu! 
www.mfnieruchomosci.pl
 
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Magdalena Falewicz
Doradca ds. nieruchomości
MF nieruchomości